第661章 大格局 (第1/3页)

肖乐大一结束了，她姐姐肖雅现在又如愿以偿的进入了金山正府班。

不出意外的，她大三结束也是一样会在金山工作。

现在都是为那个阶段积累经验而已。

舅舅的安排还是非常清晰的，大一虽然还是在校园这座青春塔，但也是真正接触社会的开始。

尤其还是这一年来，她在舅舅那边算是真正涨了见识。

她的那些魔都同学大半都是本地人，各有条件。

很少有家庭贫困的，现在联系，也是为了以后积累一定的人脉基础。

这就是好大学的意义，远不是那些普通大学能比的。

可以这么说，她们学校出去的人，大部分在大一的时候就被父母安排了。

要么进自己家企业，要么进各种各样的國企单位，或者是考公务员。

出校的路怎么选择，根本不是靠她们自己的专业。

而是拼父母的能力。

好比她姐姐肖雅，出校实习进的就是金山正府办。

能直接分配到这个里面实习的，不用怀疑，父母肯定都是有大手段。

原因很简单，这是一个离领导最近的部门。

也是升迁仕途最快的一个部门。

用个最简单的比方，能在两办里面谋个最不起眼的工作，哪怕就是天天打扫卫生。

分配出去的时候，也能随随便便当个综合治安管理队的队长。

这就是两办的优势。

一个市委办，还有一个就是正府办。

魔都属于直辖市，分配出去的位置都要比一般的地方高半级甚至是一级。

这东西靠自己努力读书，肯定有一定的意义，但也没太多意义。

因为仅仅只靠读书，连这里面的门坎都很难够到。

她将来走的路跟姐姐肖雅大致也差不多。

至于她的那些同学，选择专业的时候就被安排了，都不是什么普通人。

未来会如何三分天注定，五分靠家里支持，仅有两分才是自己能决定的。

就是这么魔幻。

肖乐过去参加同学会的时候，肖雅也到集团总部了。

陈平生约了金区长，正式启动规模更大的腾影高端二期社区。

规划建设的房子，大概要有三万到五万套。

计划购买的商业住宅用地超一千亩。

预期投资在三百亿到五百亿之间，从买地到建设大概需要两年时间才能完工。

这笔钱并不是陈平生出，他只是响应员工号召，用他们的买房需求来建房子而已。

毕竟统一拿地建房，要是抛开银行利息以及员工自己的买房贷款利息。

成本方面会降到所有人都能接受的程度。

好比一套百平米的房子，他们自己去外面买，稍微好一点的金山小区都要三四万每平。

一套百平米的房子算上公摊差不多就是115平。

房子的购买成本高达350万，要是再算上贷款利息，哪怕十年还清，这个成本也要高达五百万以上。

他们自己建房就不同了，首先腾影集团的房子是没有公摊面积的。

是多少平就是多少平。

另外，因为是集团性质的人才房，土地成本会比正常价低不少。

大概会在2015到2016年的那个土地成本。

另外他建房不需要银行贷款，贷款利息的成本是没有的。

剩下的两项成本也就土地跟建设，另外再加装修。

要知道不止买房人有资金成本，地产商也同样有资金成本。

这些都是属于贷款增加的，但凡抛开这一块，房子的成本价格都要至少降低30以上。

他拿地开发建设再加装修，一套净面积100平的房子，加上装修也才需要150万的成本价而已。

要是卖给员工大概就是180万左右。

要知道这可不是一般人能做到的，也只有他有这个资金量，撑起如此庞大的资金。

但凡需要贷款这个成本都要增加30以上。

何况他这还是抛掉了一切公摊面积之后的结果，这也就是集团员工不管怎么样都要等着他这边建房的原因了。

因为去其它地方根本买不到这么便宜，地段还优，质量还好的房子了。

唯一的麻烦就是，陈平生个人要在前期掏出所有的土地购买成本，以及开发建设成本。

只有等到房子建完建好之后，他才会正式向员工发售。

他永远不卖期房，这是对员工包括买房人最好的保障。

土地他早就看好了，只等这边谈好之后，就能正式向金山正府包括國土资源局提出购买意向。

超千亩的土地，成本价就要150亿到180亿之间。

具体还要看最后谈判的结果。

该说不说，他做完这项工程还是能聚拢非常多的